信義房屋：Q1住宅房價跌幅縮小

更新日期:2009/04/22 20:05

信義房屋發佈今年第一季住宅房價指數為127.25，雖然和去年同期143.03相比，還是修正了百分之十一，也是連四季下滑，不過，信義房屋認為，如果和去年第四季的指數129.87相比，跌幅已經有縮小狀況。（陳鳳如報導）

信 義房屋分析住宅成屋成交的狀況，發現今年第一季台灣地區住宅房價指數為127.25，雖然比去年同期大幅修正了11個百分點，不過，和去年第四季相比，減 少的幅度只有百分之二，顯示修正幅度已有減緩趨勢。信義房屋企研室主任蘇啟榮說「像去年第三季跟第四季台北縣市來講，分別每一季都是大概有三到五百分點的 跌幅，到了這一季，以台北市來看，他的跌幅是零點九，換句話說，已經不到百分之一了，已經算是在比較合理的範圍內波動，而不像過去動輒超過百分之三這種很 明顯劇烈的變動。」

信義房屋認為，去年第四季以來房價及利率驟降，造成買氣回籠，加上二、三月大環境景氣信心回穩，這些應該是讓今年第一季房價降幅縮小的三大關鍵。至於第二季房市，信義房屋認為，市場景氣不可能在一、兩個月內快速回溫，加上國內外總體經濟環境也沒有明顯復甦，在支付房價的所得水準依舊較低的情況下，這波買氣能持續多久，還要看大環境何時能夠全面復甦。