信義房屋：房市能否轉穩 要續觀察五月交易量

更新日期:2009/05/05 17:35

政府打算開放陸資來台投資加上資金回流效應，讓近期台股表現超乎預期。信義房屋統計，四月中古屋市場交易量比三月增加近一成。不過，這一波房市回溫，是反彈、還是轉向穩定復甦，五月份的交易量將是重要觀察指標。（陳鳳如報導）

信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮指出，根據信義房屋第二季購屋意願調查，當前自住買方想要購屋的主要動機中，「由租轉買」的比例占了一成七，顯示低利率和優惠房貸，激勵了潛在買方的購屋意願，使得四月成屋市場的交易量比三月增加近一成。

蘇 啟榮認為，當前帶動房市買氣的低利率和資金動能條件，在短期內應該不至於變調，對長期持有的自住需求來說，房市最重的修正期應該已經過去。信義房屋也發 現，近兩個月來，不乏有客戶將國外資產變現，返回台灣置產，不過買方雖然資金實力雄厚，但是對於房價評估還是很謹慎，追價的意願普遍不高。