2009年6月20日 星期六

新壽看好內湖線效益 內科不動產信託喊卡

更新日期:2009/06/20 04:21 林冠慧

  內湖線即將通車、看好未來不動產增值深具潛力下,新光人壽決議暫緩辦理內科漢諾威科技大樓、陽光科技大樓不動產資產信託(REAT),以創造更大的附加價值。


  新壽於今(98)年5月底才決議投資不動產的銀彈,加碼至400億元,新壽19日董事會表示,目前不動產投資策略,採取商用投資與住宅開發雙管操作,商用不動產著重台北市精華地段優質辦公大樓、高級商務出租住宅、國際觀光旅館等,收取長期穩定租金收益。


  而住宅不動產部分,則將積極投資台北市高級住宅區土地,開發、興建銷售高級住宅,創造附加價值,以獲得中短期不動產銷售利得。


  新壽進一步指出,未來不動產投資之佈局重心,持續看好台北市不動產,內湖科學園區、信義計畫區等商業大樓,都會積極評估購入,以取得立即之收益,並長期持有以享增值利益。


  此外,新光金也於19日召開股東常會,會中承認去(97)年度財報及下半年資本強化計畫。新光金表示,新壽去年初年度保費為新台幣898億元,市占率11%,其中以傳統型保單成長47%,健康險也因「健康久久」熱賣,保費收入年增達229%。


   新光銀行去年採取較為保守的授信政策,以降低放款信用風險,整體逾放比1.87%,覆蓋率66.42%,資產品質良好,無限卡發卡量為2萬1400張, 居國內頂級卡發卡數之冠,超過業界第2名6000張,平均每張每月刷卡金額超過3萬元,特定金錢信託市占排名,亦由第16名提升至第11名,仍維持一定的 業務實力。


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