法拍屋激增 拍定次數也變多

更新日期:2009/02/20 18:05

法拍屋業者指出，這個月全國法拍屋數量已經達到一萬四千多件，尤其是桃園以南，法拍屋數量增加的狀況更是明顯，不過，業者表示，雖然法拍屋數量增加，但除了台北縣市，其他地區法拍屋的平均拍定數字都增加了。

（陳鳳如報導）

房市景氣低迷，法拍屋的數量也不斷向上攀升，根據法拍屋業者指出，今年二月，全國法拍屋的數量達到一萬四千多件，距離SARS時的法拍屋數量一萬五千多件已經不遠。不過，業者認為，由於法拍屋數量，反映的是半年前的經濟情況，因此，業者預期今年第二到第三季，法拍屋的數量才會到達高峰。山水法拍屋搜尋引擎網站執行長卓訓麟指出，這一萬四千多件的法拍屋數量，大部分分佈在桃園以南，台北縣市地區法拍數量雖然也有增加，但沒有桃園以南增加得這麼多。:「桃園以南的房子，本來應該在三拍拍走的，但因為數量增加、景氣又更差的狀況下，可能要到第四或第三拍到第四拍之間的價格，才會被拍定。」

至於法拍屋的價格跌了多少，卓訓麟表示，由於法拍屋如果首次拍賣賣不出去，第二次拍賣的價格就是第一次拍賣價格再打八折，因此，一拍和二拍之間的價格就相差了百分之二十，他認為，以大台北地區目前法拍的狀況來說，平均拍定的拍次大約在二點六、二點七左右，由此可見法拍屋的價格比起去年要下跌百分之十左右。